建筑施工总承包二级升一级—建筑施工总承包二级升一级有哪些要求？

建筑施工总承包二级升一级是指施工企业在已具备二级建筑施工总承包资质的基础上，进一步提升资质等级，获得一级资质的过程。这一升级对于企业的发展至关重要，因为一级资质通常意味着企业在规模、技术实力、管理水平等方面具备更强大的竞争力。那么，建筑施工总承包二级升一级究竟有哪些要求呢？将从多个方面进行详细阐述。

企业资产

企业净资产是衡量企业实力的重要指标之一。在申请建筑施工总承包二级升一级时，企业需要满足一定的净资产要求。具体来说，企业净资产应在 4000 万元以上。这一要求旨在确保企业具备足够的资金实力来承担大型工程项目的建设任务。

企业主要人员

企业主要人员包括注册建造师、技术负责人、职称人员、施工现场管理人员以及技术工人等。在升级过程中，企业需要确保这些人员的数量和资质符合要求。

1. 注册建造师：要求注册建造师不少于 12 人，其中建筑工程专业注册建造师不少于 9 人。

2. 技术负责人：具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

3. 职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于 30 人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

4. 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 50 人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

5. 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 150 人。

企业工程业绩

企业工程业绩是衡量企业施工能力和经验的重要指标。在申请建筑施工总承包二级升一级时，企业需要提供满足要求的工程业绩。具体来说，企业需要满足以下条件之一：

1. 近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

- 地上 12 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 8-11 层的民用建筑工程 2 项；

- 高度 50 米以上的构筑物工程 1 项或高度 35-50 米（不含）的构筑物工程 2 项；

- 建筑面积 1 万平方米以上的单体工业、民用建筑工程 1 项或建筑面积 0.6 万-1 万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程 2 项；

- 钢筋混凝土结构单跨 21 米以上（或钢结构单跨 24 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 18-21 米（不含）（或钢结构单跨 21-24 米（不含））的建筑工程 2 项。

2. 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质一级标准要求的工程业绩不少于 2 项。

技术装备

企业需要具备与建筑工程施工相适应的技术装备，包括但不限于起重设备、桩机、挖掘机、混凝土搅拌站等。这些技术装备的数量和性能应满足工程施工的需要。

安全生产

建筑施工企业需要确保施工现场的安全生产，符合国家和地方的相关法规和标准。在升级过程中，企业需要提供安全生产许可证，并证明在过去的几年中没有发生重大安全事故。

企业信誉

企业信誉是企业在市场上的声誉和形象，也是企业能否获得升级的重要因素之一。在升级过程中，企业需要证明自己在过去的经营活动中没有违法违规行为，没有发生重大质量事故或安全事故，没有受到政府部门的行政处罚等。

建筑施工总承包二级升一级需要企业在资产、人员、工程业绩、技术装备、安全生产和企业信誉等方面具备较高的水平和实力。只有通过不断提升自身的综合实力，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地，实现可持续发展。

需要注意的是，不同地区的具体要求可能会有所差异，企业在进行升级申请前，应仔细研究当地的相关政策和法规，确保符合所有要求。企业还应注重自身的日常管理和发展，不断提升自身的核心竞争力，为未来的发展打下坚实的基础。